Спички, подарки и сувениры - производство и изготовление. Рекламные и сувенирные спички, свечи декоративные, подарки в Петербурге.

Торговый Дом Алабр. Спички и свечи декоративные, подарки и сувениры - производство и изготовление
Спички рекламные Спички бытовые Спички каминные и газовые Спички для туризма и розжига Свечи декоративные Спичечная соломка


_connect_using == 'fsock' AND !function_exists('fsockopen')){echo 'Ошибка, внешние коннекты на хостинге отключены, обратитесь к хостеру или попробуйте CURL.'; return false;} if($this->_connect_using == 'curl' AND !function_exists('curl_init')){echo 'Ошибка, CURL не поддерживается, попробуйте fsock.'; return false;} if(!empty($this->_encoding) AND !function_exists("iconv")){echo 'Ошибка, iconv не поддерживается.'; return false;} if ($_SERVER['REQUEST_URI'] == '') $_SERVER['REQUEST_URI'] = '/'; if (strlen($_SERVER['REQUEST_URI']) > 180) return false; if(!empty($this->_exceptions)) { $exceptions = explode(' ', $this->_exceptions); for ($i=0; $i_login = strtolower($this->_login); $this->_host = $this->_login . '.tnx.net'; $file = base64_encode($_SERVER['REQUEST_URI']); $user_pref = substr($this->_login, 0, 2); $md5 = md5($file); $index = substr($md5, 0, 2); $site = str_replace('www.', '', $_SERVER['HTTP_HOST']); $this->_path = '/users/' . $user_pref . '/' . $this->_login . '/' . $site. '/' . substr($md5, 0, 1) . '/' . substr($md5, 1, 2) . '/' . $file . '.txt'; $this->_url = 'http://' . $this->_host . $this->_path; $this->_content = $this->get_content(); if($this->_content !== false) { $this->_content_array = explode('
', $this->_content); for ($i=0; $i_content_array); $i++) { $this->_content_array[$i] = trim($this->_content_array[$i]); } } } /*!!!*/ function show_link($num = false) { if(!isset($this->_content_array)) return false; $links = ''; if(!isset($this->_content_array_count)){$this->_content_array_count = sizeof($this->_content_array);} if($this->_return_point >= $this->_content_array_count) return false; if($num === false OR $num >= $this->_content_array_count) { for ($i = $this->_return_point; $i < $this->_content_array_count; $i++) { $links .= $this->_content_array[$i] . $this->_html_delimiter; } $this->_return_point += $this->_content_array_count; } else { if($this->_return_point + $num > $this->_content_array_count) return false; for ($i = $this->_return_point; $i < $num + $this->_return_point; $i++) { $links .= $this->_content_array[$i] . $this->_html_delimiter; } $this->_return_point += $num; } return (!empty($this->_encoding)) ? iconv("windows-1251", $this->_encoding, $links) : $links; } function get_content() { $user_agent = 'TNX_l ip: ' . $_SERVER['REMOTE_ADDR']; $page = ''; if ($this->_connect_using == 'curl' OR ($this->_connect_using == '' AND function_exists('curl_init'))) { $c = curl_init($this->_url); curl_setopt($c, CURLOPT_CONNECTTIMEOUT, $this->_timeout_connect); curl_setopt($c, CURLOPT_HEADER, false); curl_setopt($c, CURLOPT_RETURNTRANSFER, true); curl_setopt($c, CURLOPT_TIMEOUT, $this->_timeout_connect); curl_setopt($c, CURLOPT_USERAGENT, $user_agent); $page = curl_exec($c); if(curl_error($c) OR (curl_getinfo($c, CURLINFO_HTTP_CODE) != '200' AND curl_getinfo($c, CURLINFO_HTTP_CODE) != '404') OR strpos($page, 'fsockopen') !== false) { curl_close($c); return false; } curl_close($c); } elseif($this->_connect_using == 'fsock') { $buff = ''; $fp = @fsockopen($this->_host, 80, $errno, $errstr, $this->_timeout_connect); if ($fp) { fputs($fp, "GET " . $this->_path . " HTTP/1.0\r\n"); fputs($fp, "Host: " . $this->_host . "\r\n"); fputs($fp, "User-Agent: " . $user_agent . "\r\n"); fputs($fp, "Connection: Close\r\n\r\n"); stream_set_blocking($fp, true); stream_set_timeout($fp, $this->_timeout_connect); $info = stream_get_meta_data($fp); while ((!feof($fp)) AND (!$info['timed_out'])) { $buff .= fgets($fp, 4096); $info = stream_get_meta_data($fp); } fclose($fp); if ($info['timed_out']) return false; $page = explode("\r\n\r\n", $buff); $page = $page[1]; if((!preg_match("#^HTTP/1\.\d 200$#", substr($buff, 0, 12)) AND !preg_match("#^HTTP/1\.\d 404$#", substr($buff, 0, 12))) OR $errno!=0 OR strpos($page, 'fsockopen') !== false) return false; } } if(strpos($page, '404 Not Found')) return ''; return $page; } } $tnx = new TNX_l(); echo $tnx->show_link(1); // выводим первую ссылку echo $tnx->show_link(1); // выводим вторую ссылку, желательно в другом месте страницы, ниже echo $tnx->show_link(1); // выводим третью ссылку, желательно в другом месте страницы, ниже echo $tnx->show_link(); // выводим оставшиеся, желательно в другом месте страницы, ниже /*-->*/ ?>

Строительство и девелопмент строительных работ


Строительный девелопмент как материально-вещественное содержание включает в себя 2 базовые составляющие:

— монтаж конструкций, ремонт, строительные работы, или иные работы над зданиями и землей;
— изменение функционального использования строений (реконструкция зданий) или земли.

Принцип девелопмента в строительстве — правильный менеджмент инвестиционных проектов в сфере строительства, он имеет несколько составляющих элементов:

— выбор экономически и социально эффективного проекта;
— документооборот, получение всех необходимых разрешений на его реализацию от соответствующих органов власти;
— определение условий для привлечения инвестиций, разработка механизма и форм их возврата при необходимости;
— поиск и привлечение инвесторов и участников процесса девелопмента, чтобы провести строительство;
— поиск подрядчиков, финансирование деятельности испонителей и контроль их деятельности;
—передача объекта в эксплуатацию заказчику или поспроектная реализация здания.

Из того, что сказано выше предполагается, что результатом работы девелопера являются материальные изменения объекта строительства, ремонта или реконструкции, но в тоже мгновение основной смысл его деятельности состоит не в данном изменении, а в менеджменте данных изменений.

Реализация инвестиционного проекта предполагает, что девелопмент и деятельность девелопера последовательно проходит следующие этапы:

оценивание возможности реализации проекта строительства , которая строится на сведениях о долгосрочных тенденциях экономического и социального развития (демографических данных, перспективах развития секторов экономики и домашних хозяйств); оценке состояния и степени развитости финансовой и особенно налоговой систем и ожидаемой экономической эффективности проекта; оценке состояния и перспектив рынка недвижимости; возможного и экономически наиболее эффективного места реализации проекта. В результате реализации этого этапа принимается решение о возможности и целесообразности выполнения данного проекта и подается заявка на его реализацию в соответствующие органы государственного и муниципального управления.

определение условий осуществления проекта и разработка бизнес- плана его реализации, включающее в себя следующие работы: определение возможностей реализации инвестиционного проекта; определение совокупных затрат на реализацию проекта и их эффективности, детальный анализ рынков, связанных с данным инвестиционным проектом (недвижимости, финансовом, подрядным) определение возможных источников финансирования (собственные средства, заемные средства, привлекаемые средства и др.); получение разрешений соответствующих государственных и муниципальных структур и проведение рекламной компании по формированию необходимого общественного мнения на реализацию предполагаемого проекта; проектирование; согласование условий получения в аренду (покупки) земельного участка;

реализация проекта развития (девелопмента) объекта строительства, которая предполагает конкретные действия для привлечения финансов (эмиссия и реализация на рынке ценных бумаг, акций акционерных обществ, созданного для реализации проекта; получение кредитов от соответствующих финансовых институтов, распространение облигационного займа и др.); привлечение и заключение договоров с проектными и подрядными строительными организациями для разработки и материальной реализации инвестиционного проекта; организация финансирования, чтобы обеспечить материально строительство и контроль за его ходом; продажа объекта по рыночной стоимости (передача в эксплуатацию), возврат инвестированных средств, расчет с кредиторами.

Рекомендуем посетить сайт одного из лидеров строительного рынка Украины: строительная фирма "Maximus Construction"
Главная | Продукция | О компании | Ссылки | Карта сайта | Контакты
Концерн Русская Спичка  
© 2005 Торговый Дом "Алабр" Все права защищены return_links(); ?>