Спички, подарки и сувениры - производство и изготовление. Рекламные и сувенирные спички, свечи декоративные, подарки в Петербурге

Торговый Дом Алабр. Спички и свечи декоративные, подарки и сувениры - производство и изготовление
Спички рекламные Спички бытовые Спички каминные и газовые Спички для туризма и розжига Свечи декоративные Спичечная соломка

Особенности лизинга жилой или нежилой недвижимости

Собственный бизнес или иная коммерческая деятельность требует применения специально предназначенных для данной деятельности комнат. Это могут быть и офисы, и производственные помещения, и склады – недвижимость, которая нужна для бизнеса или нежилая недвижимость.

Как быть с данной недвижимостью? Приобрести или платить каждый год большую арендную плату часто не приемлемо новоиспеченным бизнесменам и предпринимателям из сферы малого бизнеса.

Есть возможность оформить кредит на покупку нужной недвижимости, однако для малого бизнеса это достаточно проблематично. В таком варианте самым лучшим решением должен быть лизинг или же взятие в аренду недвижимости по договору лизинга. Для малых компаний и объектов малого бизнеса лизинг – чудесный шанс приобретения в собственность нежилой недвижимости, складов или офисных помещений. Лизинг недвижимости или финансовая аренда помещения – способ кратковременных инвестииций, при каких покупатель компании лизинга арендуют недвижимость и приобретают право дальнейшего ее приобретения.

Для того чтобы заключить договор на лизинг нежилой недвижимости, потребуется три стороны: лизинговая компания, клиент и продавец, желающий получить недвижимость в лизинг. В таком случае компания, предоставляющая услуги лизинга, приобретает подобранное ее клиентом здание и передает его клиенту на соглашениях лизинга в личную собственность. Порой лизинговые компании требуют от своих клиентов еще заключать договоры залога, страхования либо поручительства.

Согласно договору клиент со временем лизинговой компании отдает ежемесячные платежи, оговоренные в договоре лизинга, и в конце выплат приобретает недвижимость в собственность. В этом случае цена недвижимости, приобретенной на основе лизингового договора, покупается по самой маленькой рыночной цене. Поэтому, есть возможность выкупить коммерческую недвижимость по самому низшему налогу на недвижимое имущество. В этом случае налоги платит лизинговая компания, отнимая цифру данного налога из лизинговых платежей своего клиента. Договорные выплаты лизинга относятся клиентом компаний лизинга Москвы на себестоимость продукции, в результате существует вероятность достаточно сделать меньше налог на прибыть при приобретении нежилой недвижимости.

Типичные требования, которые предъявляют лизинговые компании Москвы к своим клиентам, в следующем заключаются: аванс 5-20% от стоимости помещений, действие договора лизинга от 3 до 7 лет. А еще неукоснительный договор страхования на все время действия договора лизинга. Порядок уплат по договору обговаривается в индивидуальном порядке. Размер платежей по договору лизинга может указываться регрессивному графику.

Главная | Продукция | О компании | Ссылки | Карта сайта | Контакты
Концерн Русская Спичка  
© 2005 Торговый Дом "Алабр" Все права защищены